E-gazete
Türkiye'de gayrimenkul sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisi, 2025 yılında da iki taksit halinde tahsil edilecek. Belediyeler tarafından toplanan bu vergi, konut, işyeri, arsa ve arazi sahipleri için önemli bir mali sorumluluk oluşturuyor. 2025 emlak vergisi birinci taksit ödemeleri için son tarih yaklaşıyor. Emlak vergisi ödemeleri e-Devlet, belediyelerin online platformları, bankalar veya vergi daireleri üzerinden kolayca gerçekleştirilebilir. Peki, Emlak vergisi ödemeleri ne zaman bitiyor, son tarih ne zaman?
2025 EMLAK VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ
Emlak vergisi, Türkiye'de taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemesi gereken bir vergi türüdür. 2025 yılı için emlak vergisi ödemeleri, önceki yıllarda olduğu gibi iki taksit halinde yapılacak:
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sosyal medya üzerinden yapılan hatırlatma paylaşımında "Emlak Vergisi birinci taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir." ifadelerine yer verildi. Öte yandan yapılan bildirimde son ödeme tarihinin 2 Haziran 2025 Pazartesi günü olduğu bilgisi hatırlatıldı. Ödeme yapmayanlara günlük yüzde 4.5 gecikme zammı uygulanacak.
Birinci Taksit Son Ödeme Tarihi: 2 Haziran 2025
Emlak vergisinin birinci taksiti, 1 Mart 2025 tarihinde başlayacak ve 2 Haziran 2025 tarihine kadar ödenebilecek. Bu süre zarfında ödemelerini tamamlamayanlar, gecikme zammı ile karşı karşıya kalabilir. Ödeme yapmayanlara günlük yüzde 4.5 gecikme zammı uygulanacak.
İkinci Taksit Son Ödeme Tarihi: 30 Kasım 2025
İkinci taksit ödemeleri ise 1 Kasım 2025'te başlayacak ve 30 Kasım 2025 tarihine kadar devam edecek. Vergi mükellefleri, bu tarihe kadar ödemelerini tamamlamalıdır.
EMEKLİLER EMLAK VERGİSİ ÖDÜYOR MU, KİMLER MUAF?
Emlak vergisi muafiyeti, sosyal yardıma ihtiyaç duyan veya belirli şartları sağlayan bireyler için önemli bir avantaj sunuyor. Aşağıdaki gruplar, belirli koşulları yerine getirdikleri takdirde emlak vergisinden muaf tutulabilir
Emekliler: Tek bir konutu olan ve emekli maaşı dışında başka geliri olmayan emekliler, emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak, bu muafiyet sadece 200 metrekareyi aşmayan konutlar için geçerli. Emekli maaşı dışında kira geliri, ticari gelir veya faiz geliri olanlar bu muafiyetten yararlanamaz.
Engelliler: Gelir durumuna bakılmaksızın, engelli bireyler emlak vergisi ödemekten muaf olabilir. Muafiyet için engelli olduğunu gösterir belge ile belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.
Gaziler ve Şehit Yakınları: Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri, herhangi bir taşınmaz için emlak vergisi ödemek zorunda değil.
Geliri Olmayanlar: 200 metrekareyi aşmayan tek bir konuta sahip olan ve hiçbir geliri olmayan vatandaşlar (örneğin, ev hanımları, işsizler), muafiyetten faydalanabilir. Ancak, bu kişiler gelirlerinin olmadığını belgelemek zorundadır.
Dul ve Yetimler: Sosyal güvenlik kurumundan dul, yetim veya ölüm aylığı alanlar, muafiyet şartlarını sağladıkları takdirde vergiden muaftır.
EMLAK VERGİSİ ORANI NE KADAR?
2025'te emlak vergisi ne kadar oldu? 2025 yılı emlak vergisi değerleri, 2024 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının (%43.93) yarısı olan %21.965 oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacak. Yani geçen sene ödenen emlak vergileri bu oranda artırılarak 2025'te ödenecek tutarlar bulunabilir.