"Yüzyılın Konut Projesi” için başvuruların açılmasıyla birlikte vatandaşlardan yoğun ilgi geldi. Uygun taksit seçenekleri, düşük gelir şartına uyum ve uzun vadeli ödeme imkânı sunan proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların odak noktası hâline geldi. 2025 TOKİ peşinatının ne kadar olacağı ise resmi satış rakamlarının duyurulmasıyla netleşti. Peki 2025 yılında TOKİ peşinat tutarı ne kadar olacak? İşte açıklanan fiyatlar, ödeme planları ve başvuru şartları…
2025 TOKİ 500 bin konut başvuru şartları neler?
Sosyal konut projesine başvuru yapmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. 2025 yılı için geçerli başvuru şartları şunlardır:
• Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması
• En az 10 yıllık Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı
• Başvuran kişinin, eşinin veya velayetindeki çocuklarının üzerine herhangi bir konut kaydı bulunmaması
• Haneden hiç kimsenin daha önce TOKİ'den konut almamış olması
• Başvurulan il/ilçede en az 1 yıldır ikamet ediliyor olması
• Hanenin son 12 aylık gelir ortalamasının 127.000 TL'yi, İstanbul'da ise 145.000 TL'yi aşmaması
• Bir haneden yalnızca tek başvuru yapılması (birden fazla başvuru geçersiz sayılır)
Bu şartları sağlayan vatandaşlar, bulundukları ildeki sosyal konut projelerine resmi başvuru yapabilecek.
2025 TOKİ peşinat ve ödeme planı açıklandı!
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde uygulanan standart ödeme modeli, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçeneklerinden oluşuyor. Peşinat tutarı, satın alınacak konutun toplam fiyatına göre belirleniyor.
Aşağıda 2025 yılı için hem Anadolu illerindeki hem de İstanbul'daki konut fiyatları ve peşinat oranları yer almaktadır:
Anadolu illeri için konut fiyatları ve peşinatlar:
1+1 (55 m²)
• Satış fiyatı: 1.800.000 TL
• Peşinat: 180.000 TL
• Aylık taksit: 6.750 TL / 240 ay
2+1 (65 m²)
• Satış fiyatı: 2.200.000 TL
• Peşinat: 220.000 TL
• Aylık taksit: 8.250 TL / 240 ay
2+1 (80 m²)
• Satış fiyatı: 2.650.000 TL
• Peşinat: 265.000 TL
• Aylık taksit: 9.938 TL / 240 ay
İstanbul için konut fiyatları ve peşinatlar:
1+1 (55 m²)
• Satış fiyatı: 1.950.000 TL
• Peşinat: 195.000 TL
• Aylık taksit: 7.313 TL / 240 ay
2+1 (65 m²)
• Satış fiyatı: 2.450.000 TL
• Peşinat: 245.000 TL
• Aylık taksit: 9.188 TL / 240 ay
2+1 (80 m²)
• Satış fiyatı: 2.950.000 TL
• Peşinat: 295.000 TL
• Aylık taksit: 11.063 TL / 240 ay
TOKİ peşinat ödemesi ne zaman yapılır?
Peşinat ödemesi kura sonuçlarının açıklanmasının ardından yapılır. Hak kazanan vatandaşlar, kendilerine bildirilen tarihler arasında peşinatlarını yatırarak sözleşme işlemlerini tamamlar. Peşinat yatırılmadığı takdirde hak geçersiz sayılır.
2025 yılı için TOKİ peşinat tutarı böylece konut fiyatının yüzde 10'u olarak belirlenmiş olup, il ve konut tipine göre 180.000 TL ile 295.000 TL arasında değişmektedir.
Kaynak: Haber Merkezi
