Enflasyonla mücadele asıl şimdi başladı

Bilindiği üzere yüksek enflasyonu besleyen asıl sorun hizmet enflasyonundaki katılığın hala istenilen seviyede kontrol altına alınamamış olmasıdır. Bu sektörün temel bileşenlerinden olan kira ve konut fiyatlarındaki yükseklik enflasyonla mücadeleyi zorlaştıran en önemli faktörler olarak önümüzde durmaya devam etmektedir.

Maalesef yüksek kira ve konut fiyatları sorunu çözülmeden dezenflasyon sürecinde kalıcı bir istikrardan söz etmek çok da gerçekçi bir değerlendirme olmayacaktır. Çünkü enflasyon belasından kurtulmak için sadece para politikaları üzerinden yapılan hamleler yeterli değildir.

Ekonomi Yönetiminin bu sorunun farkında olması, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığının da özellikle dar gelirli vatandaşların konut problemini sahiplenerek Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini kamuoyuyla paylaşmış olması enflasyonla ilgili gerçek mücadelenin tamda şimdi başladığını gösteren gerçekçi bir yaklaşımdır. TOKİ eliyle yapılacak 500 bin sosyal konut vatandaşların konuta ulaşımını kolaylaştırmakla kalmayacak kira fiyatlarının da dengelenmesine katkı sağlayacaktır.

Ülkemizdeki konut sahipliği oranını yükseltmek için TOKİ'nin daha önce yaptığı 2 milyona yakın konut miktarı dikkate alındığında bu proje çok rahatlıkla üstesinden gelinebilecek bir projedir. Ayrıca toplu konut idaresi eliyle kiralık konutların da inşa edilecek olması kira enflasyonunun çözümüne katkıda bulunacaktır.

Elbette ki ülkemizdeki kira fiyatlarının çok yüksek olmasının ana nedeni enflasyon kaynaklı inşaat maliyetlerinin anormal derecede artmış olmasıdır. Özellikle arsa fiyatlarındaki artış başat bir aktör haline gelmiştir. Son yıllarda kredi kullanım finansman bedellerinin yüksek faizler nedeniyle fahiş bir şekilde yükselmesi hem konut edinme fiyatları hem de kira fiyatlarındaki artışları tetikleyerek sektörü ulaşılmaz hale getirmiştir.

Ekonomi yönetimi TOKİ'nin açıkladığı 500 bin sosyal konut projesini diğer faizsiz finansman modelleriyle destekleyerek ne yapıp edip vatandaşların konut sahipliği oranını artıracak projelere destek vermelidir.

Enflasyonla gerçek anlamda mücadele etmenin yolu sorunları kaynağında çözmekten geçer.