Milyonlarca apartman ve site sakinini ilgilendiren aidat düzenlemesi bu hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşülecek. Yeni kanun teklifiyle birlikte, apartman ve site yönetimlerinin aidat artışlarında tek taraflı ve keyfi karar almasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Teklife göre, site yönetimleri tarafından belirlenen aidat artışları artık doğrudan yürürlüğe giremeyecek. Hazırlanan bütçe ve zam oranı, kat maliklerinin onayına sunulacak. Aidat artışının geçerli olabilmesi için kat maliklerinin en az üçte ikisinin kabulü gerekecek.
RET DURUMUNDA YENİ BÜTÇE HAZIRLANACAK
Eğer teklif kat malikleri tarafından kabul edilmezse, site yönetimi en geç üç ay içinde yeni bir bütçe hazırlamak zorunda olacak. Bu süreçte tamamen belirsiz bir durum oluşmaması adına geçici bir düzenleme de getiriliyor.
GEÇİCİ ZAM SINIRI BELİRLENDİ
Yeni bütçe hazırlanıp onaylanana kadar geçecek üç aylık sürede aidatlara yapılacak artış, en fazla yeniden değerleme oranı ile sınırlı olacak. Böylece yüksek ve kontrolsüz zamların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
"KARAR YETKİSİ KAT MALİKLERİNDE”
Gayrimenkul Hukuku uzmanı Ali Güvenç Kiraz, mevcut uygulamada yöneticilerin piyasa koşullarını gerekçe göstererek zam yapabildiğini belirtti. Yeni düzenlemeyle birlikte bu yetkinin doğrudan kat maliklerine geçeceğini vurgulayan Kiraz, "Artış oranını artık kat malikleri belirleyecek, söz tamamen onlarda olacak” ifadelerini kullandı.
Önemli Not:
Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.
Yazılan yorumlardan yenikonya.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Bu habere henüz yorum yapılmadı. İlk yorumu siz yapın!
X
Yorum Yazma Sözleşmesi
“Sayfamızın takipçileri suç teşkil edecek, yasal olarak takip gerektirecek,hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı,
küçük düşürücü, kaba, ahlaka aykırı, müstehcen, toplumca genel olarak kabul görmüş kurallara aykırı,
kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde hiçbir
yorumu bu web sitesinin hiçbir sayfasında paylaşamazlar.
Bu tür içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk yorumu gönderen takipçiye aittir. yenikonya.com.tr'ye yapılan yorumlar arasından uygun görmediklerini herhangi bir gerekçe belirtmeksizin yayınlamama veya yayından kaldırma hakkına sahiptir. Konhaber başta yukarıda sayılan hususlar olmaz üzere kanun hükümlerine aykırılık gerekçesi ile her türlü adli makam tarafından başlatılan soruşturma kapsamında kendisinden Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 332.maddesi doğrultusunda istenilen yorum yapan takipçilerine ait ip bilgilerini ve yapmış olduğu yorumları paylaşabileceğini beyan eder ”
